三、综合题

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　　[答案] (1)甲可以要求乙返还书画真迹。根据《物权法》规定，物权人在其物权受到妨害后，可以直接请求侵害人为一定的行为，如停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产等，也可依诉讼方式进行。本题中，乙恶意占有甲的书画，甲可以要求乙返还。

　　(2)丙主张与乙之间的转让行为无效，并要求乙返还50万元合法。①根据《民法通则》规定，受欺诈而为的民事行为属于无效民事行为。欺诈指当事人一方故意编造虚假情况或者隐瞒真实情况，使对方陷入错误而为违背自己真实意思表示的行为。本题中，乙将赝品作为真迹转让，属于欺诈。②根据规定，民事行为被确认无效，当事人因民事行为取得的财产，应当返还给对方。本题中，乙应当向丙返还因无效民事行为取得的50万元。

　　(3)丙可以取得该书画的所有权。根据《物权法》规定，动产占有人或者不动产的名义登记人将动产或者不动产不法转让给受让人以后，如果受让人善意取得财产，即可依法取得该财产所有权。本题中，丙属于善意取得该书画，可以取得所有权。

　　(4)丁不可以取得该书画的所有权。根据《物权法》规定，无偿方式取得财产时，不适用善意取得制度。本题中，丁无偿得到该书画，不适用善意取得制度。

　　2

　　[答案] (1)厂房A不能进行内部装修，添置新的附属设施。根据规定，当事人对共有的不动产作重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中，乙企业决定的重大修缮没有经过丙的同意，且当事人之间之前也没有任何的约定，因此乙企业不能进行重大修缮。

　　(2)甲企业与工商银行签订的抵押合同在2007年2月10日生效，与建设银行签订的抵押在2月11日生效。根据规定，抵押合同自签订之日起生效。

　　(3)工商银行和建设银行的抵押权均在2007年2月14日设立。根据规定，以建筑物设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。

　　(4)应该按照工商银行和建设银行的债权比例清偿。根据规定，同一物上并存数个抵押权的，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。本题中，工商银行和建设银行的抵押登记顺序均为同一天，顺序相同，因此应该按照债权比例清偿。

　　工商银行可以获得的清偿额为：1075×1300/(1075+537)=866.94(万元);

　　建设银行可以获得的清偿额为：537×1300/(1075+537)=433.06(万元)。

　　(5)中国银行的债权清偿请求不符合规定。根据规定，抵押权人实现最高额抵押时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力。本题中，甲企业实际发生的债权余额为578万元，最高限额为500万元，因此中国银行只能以500万元的变卖价款要求优先清偿。

　　(6)A企业享有原材料的所有权。根据规定，受让人受让该不动产或者动产时是善意的并且让与人是以合理的价格转让的，那么受让人取得该不动产或者动产的所有权。本题中，A企业不知道该原材料是甲企业的，而且以合理的价格受让了材料，是善意取得人，因此A企业享有该原材料的所有权。

　　(7)甲企业不可以要求加工厂返还原材料。由于原材料的所有权已经发生了转移，因此原权利人(甲企业)无权要求让与人(加工厂)返还原物(原材料)

　　(8)甲企业可以要求无权处分人(加工厂)承担赔偿责任，也可以要求让与人(加工厂)返还不当得利。

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