1

　　[答案] ABC

　　[解析] 本题考核点是一物一权原则。一物一权主要是指一物之上只能设定一个所有权，不是指一物之上不能设置多个物权，所以D选项错误。

　　2

　　[答案] ABD

　　[解析] 本题考核无权占有人与返还请求权人的关系。根据规定，“不动产或者动产”被占有人占有的，权利人可以请求返还原物以及孳息，但应当支付善意占有人因维护不动产或者动产支出的必要费用。因此选项C的说法是错误的。

　　3

　　[答案] ABC

　　[解析] 本题考核不动产的物权变动。因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力。

　　4

　　[答案] ABCD

　　[解析] 本题考核点是物上请求权。

　　5

　　[答案] ACD

　　[解析] 本题考核点是所有权。矿产资源属于国家所有。

　　6

　　[答案] AB

　　[解析] 本题考核点是建筑物区分所有权的客体。该住宅楼的外墙、楼顶属于住户共有，所以A选项正确， D选项错误;三、四层间楼板不属于一层住户所有，一层住户对其不享有权利，因此B选项正确;住户出卖其专有部分的，不需其他住户同意，其他住户也没有优先购买权，因此C选项错误。

　　7

　　[答案] ABCD

　　[解析] 本题考核共有的相关规定。根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。因此本题正确答案是ABCD。

　　8

　　[答案] ABC

　　[解析] 本题考核承包经营权的流转。

　　9

　　[答案] ACD

　　[解析] 本题考核点是抵押的财产范围。依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。

　　10

　　[答案] ABC

　　[解析] 本题考核点是抵押的清偿顺序。同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。

　　11

　　[答案] BD

　　[解析] 本题考核点是担保债权实现的顺序。

　　12

　　[答案] BCD

　　[解析] 本题考核最高额抵押合同的相关规定。最高额抵押可以是债务人自己设定的，也可以是第三人设定的。

　　13

　　[答案] CD

　　[解析] 本题考核点是质权的设立。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。以知识产权设定质押，应当向有关管理部门办理出质登记，才能使得质权生效。

　　14

　　[答案] ABCD

　　[解析] 本题考核点是担保物权的担保范围。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

　　15

　　[答案] ABCD

　　[解析] 本题考核点是所有权取得。原始取得的方式有：劳动生产、先占、孳息、添附、善意取得、拾得遗失物、发现埋藏物等。

　　16

　　[答案] BD

　　[解析] 本题考核点是善意取得。无偿方式取得财产时，不适用善意取得制度，因此选项A的说法错误;标的物的占有移转不是动产质押合同的生效条件，但是质权设立的条件，因此选项C的说法错误。

　　17

　　[答案] ABC

　　[解析] 本题考核抵押物的登记。正在建造中的船舶可以设定抵押，但属于非法定财产，可以自愿办理登记，抵押权自抵押合同生效时设立。