11. 根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述不正确的是()。

　　A.耕地的承包期为30年

　　B.草地的承包期为30至50年

　　C.林地的承包期为30至70年

　　D.特殊林木的林地承包期为80年

　　12. 根据《物权法》的规定，地役权人在约定的付款期间届满后合理期限内经()催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使地役权消灭。

　　A.两次

　　B.一次

　　C.三次

　　D.四次

　　13. 某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的有()。

　　A.该学校的办公楼

　　B.该学校的操场

　　C.该学校的小汽车

　　D.与临校存在权属争议的财产

　　14. 甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是()。

　　A.甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙

　　B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

　　C.甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务

　　D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

　　15. 个体户刘某为解决资金周转问题，将厂房作为抵押物向当地商业银行申请借款，双方依法签订了合同，并办理了抵押物登记手续。按照规定，下列情形中，商业银行有权要求处分该抵押厂房的是()。

　　A.刘某被宣告死亡，无人代其偿还到期的银行借款

　　B.刘某经商业银行同意，将抵押厂房出租给李某使用

　　C.刘某到期没有偿还借款，但是与商业银行达成延期还款的协议

　　D.刘某因违法经营，被工商机关处以罚款

　　16. 甲家具厂与乙木材公司签订一份长期供货合同，合同约定：甲家具厂以自有的加工设备作为货款的抵押物，担保金额最高为50万元。在合同期限内，乙木材公司总计供货10次，货款总额为80万元;甲家具厂总计支付货款20万元，其余60万元无力偿还。乙木材公司享有优先受偿的数额是()。

　　A. 20万元

　　B.30万元

　　C.50万元

　　D.60万元

　　17. 《担保法》规定了合同担保的五种方式，其中一种是指债务人或第三人转移对其确定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。该种担保方式是()。

　　A.抵押

　　B.质押

　　C.留置

　　D.保证

　　18. 甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是()。

　　A.借款合同签订之日

　　B.通知乙公司之日

　　C.质押合同签订之日

　　D.信贷征信机构办理出质登记之日

　　19. 债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定，该履行期限为()。

　　A. 2个月以上

　　B.1个月以上

　　C.1年以上

　　D.6个月以上

　　20. 下列各项中，属于财产所有权的原始取得的是()。

　　A.小李送给小明一个MP3作为生日礼物

　　B.小张继承父亲的一处房子

　　C.小王在山中采到一株灵芝

　　D.小赵借到同学的一台电脑

　　21. 2007年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为()。

　　A.2月15日

　　B.3月23日

　　C.4月8日

　　D.5月11日