一、单项选择题：每题给四个选项，选项中只有一个答案是正确的，应试人员应将正确的选项选择出来，多选或不选均不得分。 

1．甲向乙借款，以自己在丙银行的一张存单交付给乙作为质押担保，双方未到丙银行进行核押。后甲以存单丢失为由到丙银行申请挂失，丙银行依照规定进行公示后将存单上的款项支付给了甲。借款到期，甲无力还款，乙发现存单上的款项已经被甲取走，遂引发纠纷。下列说法哪一个是正确的?(  ) 

A．质押合同已成立但未生效

B．质押合同自存单交付之日起生效

C．乙对该存单享有动产质权

D．丙银行应当赔偿乙所遭受的损失 

 

 

 

正确答案:B　解题思路：根据《物权法》第224条的规定，存(款)单的质权自甲将该存(款)单交付乙时设立故A项错误，而B项正确根据《担保法解释》第100条的规定，以存款单出质的，签发银行核押后又受理挂失并造成存款流失的，应当承担民事责任因此，本题D选项错误C选项的错误是明显的故本题答案为B项 

 

2．某海滨水产养殖公司为私营家族企业，其经理、出纳、会计均为亲属。张某系出纳，公司经常将公款由会计、出纳等以个人名义存人银行。某日，张某同学王某因私营家具厂欲向海滨信用社贷款，要求张某疏通经理以海滨水产养殖公司名义为其贷款作担保。张某感觉到由公司出面作保困难较大，便提出可用其公司10万元公款，但以其私人名义存在当地农行营业所的定活两便存单质押。海滨信用社遂与王某、张某签订了8万元的质押贷款合同，张某交10万元存款存单给信用社。但当时张某、王某均未告知信用社该存单所载款项系公款。后因王某无力还款，海滨信用社诉至法院，要求实现质权。水产养殖公司得知后，提出异议。对此，下列表述正确的是：(  ) 

A．海滨信用社质权无效，理由是张某无权以存单设定质押

B．海滨信用社质权无效，理由是水产养殖公司拒绝追认

C．海滨信用社质权有效，理由是质权的善意取得

D．海滨信用社质权有效，理由是张某有权设定质权 

 

 

 

正确答案:D　解题思路：根据《物权法》第224条的规定，以存款单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立本案中，张某以其个人所存公款的存单质押并且未告知信用社，张某为该存单的有权处分人，故该信用社的质权有效因此，本题正确选项为D 

 

3．甲租赁公司向乙财务公司借款20万元，乙要求甲提供担保，甲便将出租给丙公司使用的一台吊车出质给乙公司。甲公司随即通知了丙公司，后甲公司因经营困难又将该吊车出卖给丁公司，并通知丙公司将该吊车交付给丁公司。对于甲公司的出质和出卖行为，下列表述正确的是：(  ) 

A．甲公司的出质行为不发生效力，因为甲公司未实际将该吊车交付给乙公司

B．甲公司的出质行为已发生效力，因为甲公司已通知了丙公司

C．甲公司的出卖行为无效，因为丙公司对该吊车仍享有质权

D．甲公司的出卖行为效力未定，因为乙公司对该吊车享有质权 

 

 

 

正确答案:A　解题思路：根据《物权法》第212条的规定，质权自出质人交付质押财产时设立由此可知，乙对甲并不享有质权同时，甲由于对该吊车享有的所有权，所以其将吊车出售于丁公司的行为有效因此，本题正确选项为A 

 

4．甲居于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配?(  ) 

A．乙75万元、丙75万元

B．乙100万元、丙50万元

C．丙100万元、乙50万元

D．丙80万元、乙70万元 

 

 

 

正确答案:C　解题思路：根据《物权法》第199条的规定，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿丙银行的抵押权于6月8日登记，而乙银行的抵押权于6月10日办理登记，故丙银行的抵押权优先因此丙银行对甲的公寓拍卖价款优先受偿，即丙银行得100万元，而乙银行得50万元因此，本题正确选项为C 

 

5．甲与乙签订借款合同，并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据，后甲未将该车按约交付给乙，并将该车卖与了丙。后为此引起纠纷。下列选项正确的是：(  ) 

A．丙不能取得该车的所有权，因为该车已质押给了乙

B．丙能取得该车的所有权，但乙可依质权向丙进行追偿

C．丙能取得该车的所有权，乙不能向丙要求返还该车

D．丙能否取得该汽车的所有权，取决于乙是否同意 

 

 

 

正确答案:C　解题思路：本题涉及质权的效力和买卖合同的效力问题动产质权的生效除双方当事人签订质押合同以外，还应实际交付质物本题中，甲虽与乙签订了质押合同，但未实际交付质物，故质权不生效甲又将该车卖与了丙，因甲为该车的所有权人，所以该买卖合同有效丙基于买卖合同而取得该车的所有权，乙因不对该车享有质权，故不能对丙进行追偿故本题选项为C 

 

二、多项选择题：每题给四个选项，选项中有两个或两个以上答案是正确的，应试人员应将正确的选项选择出来，多选、少选或不选均不得分。 

6．甲从乙处偷得一台电脑，不慎摔坏，送丙处修理，被乙得知，乙欲行使返还请求权，因甲未支付修理费而形成纠纷。下列表述正确的是：(  ) 

A．丙可对甲行使留置权

B．丙可对乙行使留置权

C．如甲支付修理费后取回电脑，甲可对乙行使留置权

D．丙不可对乙行使留置权 

 

 

 

正确答案:AB　解题思路：甲与丙之间形成了承揽合同关系，丙依据承揽合同合法占有所修电脑，故丙对该电脑享有留置权，留置权为他物权，可以对抗所有权人答案为AB 

 

7．甲企业向乙银行贷款1000万元，还款期限为2008年3月16日。甲、乙约定，甲以现有和将有的动产设立抵押，担保对乙的借款。2006年3月16日，甲、。乙签订书面抵押合同，2006年4月16日双方到甲企业住所地的工商局办理了抵押登记。2007年12月16日，经评估师估价，甲企业将闲置的一套进口设备以200万元的价格卖给丙企业，丙企业支付全部价款，将设备运回并安装。2008年1月16日，甲企业被上级主管部门撤销。下列表述正确的是：(  ) 

A．甲、乙之间的动产浮动抵押合同自2006年3月16日生效

B．乙银行的动产浮动抵押权自2006年4月16日设立

C．自2008年1月16日，乙银行有权提前行使抵押权

D．如果乙对甲企业行使抵押权不能清偿全部债务，乙有权对丙取得的进口设备行使抵押权 

 

 

 

正确答案:AC　解题思路：浮动抵押合同自签订之日起生效，抵押权自合同生效时设立登记仅具对抗效力，但不能对抗正常生产经营活动中已经支付的合理价款，并且取得了抵押财产的买受人债权虽未到期，但在企业被撤销的情况下，银行可行使抵押权因此，本题正确选项为AC 

 

8．A公司向乙银行借款，双方签订了抵押合同，将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后，A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期，因A公司无力还款，导致纠纷。下列表述正确的是：(  ) 

A．抵押权的效力及于办公大楼和门房

B．乙银行不享有抵押权

C．抵押权的效力及于房屋租金

D．A公司可转让该大楼给B公司而无需乙银行的同意 

 

 

 

正确答案:BD　解题思路：根据《物权法》第180条、第187条的规定，乙银行的抵押不成立，因为没有抵押登记，所以A公司可以不经乙银行同意而转让该大楼因此，本题正确选项为BD 

 

9．甲向乙银行贷款，丙为保证人，甲将自己所有的办公楼设立抵押，丁也以自己所有的厂房设立抵押担保甲公司对乙银行的债务，均办理了抵押登记。现甲公司到期无力还本付息，乙银行的债权应如何实现?(  ) 

A．乙银行可以先就甲的办公楼和丁的厂房实现抵押权，不足部分由丙承担保证责任

B．乙银行应当先就甲的办公楼实现抵押权

C．乙银行就甲的办公楼不能清偿的部分，可以直接要求丙承担保证责任

D．乙银行就甲的办公楼不能清偿的部分，不能直接要求丙承担保证责任 

 

 

 

正确答案:BC　解题思路：本题涉及担保物权和保证担保关系的问题，依照《物权法》的规定，在没有约定的情况下，债权人应先就债务人提供的物保实行权利，不足部分对其他担保人可行使选择权因此，本题正确选项为BC 

 

10．甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的?(  ) 

A．乙优先于丙受偿

B．丙优先于丁受偿

C．丁优先于乙受偿

D．丙优先于乙受偿 

 

 

 

正确答案:AC　解题思路：本题涉及同一动产上设立抵押权和质权的，该动产又被留置的其清偿顺序问题因此，本题正确选项为AC 

 

三、不定项选择题：每题给四个选项，选项中有一个或一个以上（包括四个）答案是正确的，应试人员应将正确的选项选择出来，多选、少选或不选均不得分。 

（11-14题共用题干） 

甲家有一块祖传奇石，乙为一雕刻家。甲向乙借款，并将奇石质押于乙，在质押期间乙误以为奇石为自己所有将其雕刻成印章，经鉴定印章价值3万元，奇石价值1万元。事后，乙将印章卖给了不知情的丙得款3万元。丙丢失该印章，并被丁拾得，丁交给拍卖行拍卖，被戊以4万元的价款买得。丙半年后发现印章在戊处，要求返还，此时印章价值为5万元，为此引起纠纷。根据相关法律，请回答下列问题： 

11．对于甲、乙之间就印章的所有权表述正确的是：(  ) 

A．甲取得印章的所有权，但应给乙2万元的补偿

B．乙取得印章的所有权，但应给甲1万元的补偿

C．乙取得印章的所有权，无需补偿甲2万元

D．甲、乙对印章的所有权应通过抓阄决定 

12．对于乙在质押期间将奇石雕刻成印章的行为，其性质为：(  ) 

A．侵权行为

B．添附

C．无因管理

D．无权代理 

13．就甲、乙、丙之间的关系而言，下列表述正确的是：(  ) 

A．乙丙之间的合同有效

B．乙丙之间的合同效力未定

C．丙取得印章的所有权为善意取得

D．丙取得印章的所有权为继受取得 

14．就丙、丁、戊之间的关系，下列表述正确的是：(  ) 

A．戊因合同取得印章所有权

B．戊因善意取得印章所有权

C．丙要求戊返还印章，应向戊支付4万元

D．丙要求戊返还印章，应向戊支付5万元 

 

 

 

正确答案:11．B；12．B；13．AD；14．C　解题思路：1.在添附的情况下，价值大的一方取得所有权，但应给价值小的一方补偿因此，本题正确选项为B2.乙为善意，构成添附因此，本题正确选项为B3.因乙享有所有权，故乙、丙之间的合同有效，丙因合同取得所有权因此，本题正确选项为AD4.对于遗失物在公开卖的情况下，所有人2年内可主张返还请求权，但应支付买受人的买价故本题答案为C项 

 

四、案例分析题：要求应试人员根据案情，做出全面分析。应试人员应应仔细审阅试题及提问，按要求作答。 

15．甲有一条驳壳船租与乙进行海上运输，租期3年。双方签订了书面合同，乙一次性向甲交付租金50万元。租赁的第二年，甲因资金紧张将该船卖与丙，双方签订了买卖合同，价格500万元。约定在乙的租期届满前，丙付清全部款项。因甲无法现实交付，双方约定租期届满，由丙向乙行使返还请求权，并由甲通知乙。合同签订后10日内，甲办理了该船的过户登记。丙买得该船后，因资金紧张向丁借款250万元，丙以该船进行抵押，但未办理登记。后丙向戊借款250万元，丙通知乙该船质押于戊。后丙又将该船卖给庚，并通知乙将该船交给庚，且办理了过户登记。租赁期间第二年届满时，该船遇不可抗力灭失(该船未保险)而引起纠纷，请回答下列问题：

1．甲未经乙同意，将该船卖给丙，该买卖合同效力如何?为什么?

2．该船因不可抗力灭失，乙可行使何种权利?为什么?

3．丁是否对该船享有抵押权?为什么?

4．戊是否对该船享有质权?为什么?

5．丙未经丁、戊同意，丙与庚的买卖合同效力如何?为什么?

6．如果该船未灭失，丁、戊、庚发生权利冲突，何者优先?为什么?

7．该船灭失的风险责任应由谁承担?为什么? 

 

 

 

 

正确答案:

1．买卖合同有效。甲虽将该船租赁给乙，在租赁期间内，又将该船卖给丙，该买卖行为无需取得承租人乙的同意，因为承租人乙不享有优先购买权(承租入的优先购买权限于承租的房屋)。

2．承租人乙享有租赁合同解除权和剩余租金的返还请求权。在租赁期间内，租赁物发生风险灭失的，如果没有约定，该风险由出租人承担。由于船舶已经灭失，承租人乙的合同目的不可能实现，故承租人乙享有合同解除权。对于剩余期限内的租金，对甲而言构成不当得利，故承租人乙享有剩余租金的返还请求权。

3．丁对该船舶享有抵押权。丙已经取得该船舶的所有权，故丙与丁之间的抵押合同有效，丁因有效的抵押合同取得抵押权。同时，船舶抵押权不以登记为生效要件，登记仅起对抗效力。

4．戊对该船舶享有质权。丙对该船舶享有所有权，虽然已抵押于丁，但抵押价值仅为250万元，出质于戊担保数额仅为250万元，不存在重复担保之问题。动产质权以交付为生效要件，虽然丙未现实交付船舶于戊，但已完成了指示交付，动产质权设立的交付方式包括指示交付方式。

5．丙与庚的买卖合同属于效力未定的合同。丙已将该船舶的价值设定了抵押和质押，丙在此情况下转让船舶应取得担保物权人的同意。在丁、戊同意之前，丙的转让行为属于无权处分行为，故该合同属于效力未定合同。如果丁、戊反对，该合同无效。

6．庚的权利优先。即使丁、戊反对，庚虽然不能依照合同取得所有权，但可因善意取得所有权。丁的抵押权是未登记的，戊的质权不存在登记且未实际占有，庚的所有权是登记的所有权。依照物权法原理，登记物权优于非登记物权，庚的所有权优先。

7．该船灭失的风险应由丙承担。该船虽然在乙处灭失，但乙是承租人，承租人不承担风险灭失的责任。甲与丙之间存在买卖合同，其所有权已转移给丙，通过指示交付的方式也完成了交付义务，故甲不承担该船灭失的风险。因该船设立质权于戊且已完成了指示交付，后丙又将该船卖于庚，虽然已完成了所有权转移的义务，但不可能完成交付之义务，因为对庚的指示交付应以对戊的指示交付为生效要件，未经戊的同意，不能撤销对戊的指示交付。不能撤销对戊的指示交付，就不能完成对庚的指示交付，因该船未交付而发生风险灭失，其风险灭失的责任应由出卖人承担，故该船灭失的风险责任由丙承担。