一、单项选择题：在以下各题所给出的4个选项中，只有1个选项符合题目要求，请将正确选项的代码填入括号内。 

1．抵押贷款中，在认定抵押物时，除核对抵押物的所有权，还应验证董事会或职工代表大会同意证明的企业形式为(    )。 

A．国有企业

B．实行租赁经营责任制的企业

C．集体所有制企业或股份制企业

D．法人企业 

 

 

 

正确答案:C　解题思路：集体所有制企业和股份制企业用财产作抵押时，除应核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明。按有关规定，集体所有制企业以财产设定抵押的，须经职工大会或职工代表大会同意。股份制企业以企业财产做抵押须经董事会同意。 

 

2．由作为第三人的自然人或法人向银行提供的，许诺借款人按期偿还贷款的保证属于(    )。 

A．人的担保

B．财产担保

C．抵押担保

D．质押担保 

 

 

 

正确答案:A　解题思路：贷款担保可分为人的担保和财产担保两种：前者是由作为第三人的自然人或法人向银行提供的，许诺借款人按期偿还贷款的保证；后者是以债务人或第三人的不动产、动产或权利财产为担保。 

 

3．经双方协商，借款人或第三人将货物、债券等动产或权利凭证交由债权人保管以取得贷款的方式属于(    )。 

A．抵押贷款

B．质押贷款

C．保证贷款

D．留置贷款 

 

 

 

正确答案:B　解题思路：质押区别于抵押的一个重要特征是债权人(银行)取得对担保品的占有权，而借款人仍保留对该财产的所有权；质押区别于留置的一个重要特征是质押是当事人约定创设的结果，而留置是一种法定担保方式，当事人不能任意创设，只限于保管合同、运输合同、加工承揽合同与行纪合同。本题担保形式是经双方协商订立的，且债权人取得对担保品的占有权，因而属于质押贷款。 

 

4．下列关于担保中留置的说法，正确的是(    )。 

A．留置财产只能是不动产

B．留置财产可以是动产，也可以是不动产

C．留置权人不占有留置财产

D．当债务人到期未履行债务时，留置权人有权就留置财产优先受偿 

 

 

 

正确答案:D　解题思路：留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权按照规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 

 

5．某上市公司目前正与一家风险投资公司谈判并购事宜，并以其法人股权为质押向银行申请质押贷款，下面是按不同形式确定的法人股权价值，则银行应确定质押品的公允价值为(    )。 

A．公司最近一期经审计的财务报告中标明法人股权的价值为500万元

B．以2008年5月～2009年5月的财务报表为基础，测算公司未来现金流得到的质押品现值为450万元

C．公司与并购方谈判质押品价格为470万元

D．公司向银行提交的价格550万元 

 

 

 

正确答案:B　解题思路：根据质押价值确定的办法，对于上市公司的股权等没有明确市场价格的质押品，应当在以下价格中选择较低者作为质押品的公允价值：①公司最近一期经审计的财务报告或税务机关认可的财务报告中所写明的质押品的净资产价格；②以公司最近的财务报告为基础，测算公司未来现金流入量的现值，所估算的质押品的价值；③如果公司正处于重组、并购等股权变动过程中，可以交易双方最新的谈判价格作为确定质押品公允价值的参考。本题ABC3项均可作为抵押品价值，按以上办法，应取其中价格最低者即B项作为质押品的公允价值。 

 

二、多项选择题：在以下各题所给出的5个选项中，至少有2个选项符合题目要求，请将正确选项的代码填入括号内。 

6．下列措施中，可防范质押操作风险的有(    )。 

A．谨慎接收权证质物

B．质物出质登记

C．与质物出质登记、管理机构和出质人签订三方协议

D．将质押证件作为重要有价单证归类保管

E．出借质押证件 

 

 

 

正确答案:ABCD　解题思路：防范质押操作风险措施有：①必须确认质物是否需要登记；②按规定办理质物出质登记，并收齐质物的有效权利凭证，同时与质物出质登记、管理机构和出质人签订三方协议，约定保全银行债权的承诺和监管措施；③银行要将质押证件作为重要有价单证归类保管，一般不应出借。如要出借，必须严格审查出质人借出是否合理，有无欺诈嫌疑；借出的质物，能背书的要注明"此权利凭证(财产)已质押在×银行，×年×月×日前不得撤销此质押"，或者以书面形式通知登记部门或托管方"×质押凭证已从银行借出仅作×用途使用，不得撤销原质权"，并取得其书面收据以作证明。 

 

7．质押贷款中，为规避司法风险，银行可采取的措施有(    )。 

A．将质押资金转为定期存单单独保管

B．将质押资金转入银行名下保证金账户

C．将质押资金存放在本行活期存款账户

D．将质押资金封存

E．将质押资金存放于借款人处 

 

 

 

正确答案:AB　解题思路：银行如让质押存款的资金存放于借款人在本行的活期存款账户上，是有司法风险的。为规避这种风险，银行需将质押资金转为定期存单单独保管，或者更为妥当的方式，将其转入银行名下的保证金账户。 

 

8．银行与借款人、其他第三人签订担保协议后，当(    )时，可通过执行担保来收回贷款本息。 

A．借款人财务状况恶化

B．违反借款合同

C．无法偿还本息

D．银行财务状况恶化

E．贷款到期 

 

 

 

正确答案:ABC　解题思路：银行与借款人、其他第三人签订担保协议后，当借款人财务状况恶化、违反借款合同、无法偿付本息时，银行可通过执行担保来收回贷款本息。担保为银行提供了一个可以影响或控制的潜在还款来源，从而增加了贷款最终偿还的可能性。 

 

9．下列属于贷款抵押风险分析内容的包括(    )。 

A．抵押物虚假或严重不实

B．未办理抵押登记手续

C．未经共有人同意的共有财产抵押

D．资产评估不实导致的抵押物不足值

E．因主合同无效，导致抵押关系无效 

 

 

 

正确答案:ABCDE　解题思路：贷款抵押风险分析主要内容有：①抵押物虚假或严重不实；②未办理有关登记手续；③未经共有人同意将共有财产抵押；④未经财产所有人同意将第三方财产抵押；⑤资产评估不真实，导致抵押物不足值；⑥未抵押有效证件或抵押的证件不齐；⑦因主合同无效，导致抵押关系无效；⑧抵押物价值贬损或难以实现。 

 

10．抵押贷款中，抵押合同应包含的内容有(    )。 

A．被担保主债权的种类、数额

B．债务人履行债务的期限

C．抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属

D．抵押担保的期限

E．当事人认为需要的其他事项 

 

 

 

正确答案:ABCE　解题思路：贷款发放前，抵押人要与银行以书面形式签订抵押合同，抵押合同主要包含内容有：①被担保的主债权种类、数额；②债务人履行债务的期限；③抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；④抵押担保的范围；⑤当事人认为需要约定的其他事项。 

 

三、判断题：请判断以下各题的对错，正确的用A表示，错误的用B表示。 

11．质物保管费用和实现质权的费用不属于质押担保范围。 

A．对

B．错 

 

 

 

正确答案:B　解题思路：质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。 

 

12．保证合同是主合同的从合同。 

A．对

B．错 

 

 

 

正确答案:A　解题思路：根据《担保法》的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同也无效。保证合同也一样，它对于主债权合同具有附从性，其效力以主合同效力为前提。 

 

13．财产用于抵押后，其价值大于所担保债权的余额部分不可再次抵押。 

A．对

B．错 

 

 

 

正确答案:B　解题思路：担保人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可再次抵押，但不得超出其余额部分。 

 

14．抵押物适用性越强，变现能力越强，适用的抵押率越低。 

A．对

B．错 

 

 

 

正确答案:A　解题思路：抵押物适用性与变现能力直接影响银行能否顺利、足额以其变现来抵偿债权。抵押物适用性越强、变现能力越强，越能顺利足额变现，对银行来说风险越小，采用的抵押率越低。 

 

15．医院、学校等以公益为目的的事业单位、社会团体提供保证的保证合同无效。 

A．对

B．错 

 

 

 

正确答案:A　解题思路：我国《担保法》对保证人的资格作了明确的规定，只有那些具有代主债务人履行债务能力及意愿的法人、其他组织或者公民才能作保证人。首先，作为保证人必须是具有民事行为能力的人，只有具有行为能力的人所从事的法律行为才有效。第2个含义是保证人必须具有代为履行主债务的资力。