2010年上半年《个人贷款》真题
一、单项选择题：在以下各题所给出的4个选项中，只有1个选项符合题目要求，请将正确选项的代码填入括号内。
1．下列关于市场细分策略的说法，不正确的是(   )。
A．采用集中策略时，只选择一个子市场作为目标市场
B．相对差异性策略，集中策略风险较小
C．相对集中策略，差异性策略成本费用较高
D．中小银行适合采用集中策略，大中型银行适合采用差异性策略

正确答案:B　解题思路：集中策略是把某种产品的总市场按照一定标准细分为若于个子市场后，从中选择一个子市场作为目标市场，针对这一目标市场，只设计一种营销组合，集中人力、物力和财力投入到这一目标市场。这一方法通常适用于资源不多的中小银行：而差导性策略是指银行把某种产品的总市场按照一定标准细分成若干个子市场后，从中选取两个或两个以上子市场作为自己的目标市场，并分别为每一个目标市场设计一个专门的营销组合，差异性策略风险相对较小，能更充分地利用目标市场的各种经营要素。其缺点是成本费用较高，所以这种策略一般为大中型银行所采用。
 
2．银行最常见的个人贷款营销渠道不包括(   )。
A．合作单位营销
B．网点机构营销
C．网上银行营销
D．银行柜台营销

正确答案:D　解题思路：银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作单位营销、网点机构营销和网上银行营销三种。
 
3．下列属于影响银行市场宏观环境的因素是(   )。
A．社会物价水平
B．信贷资金的供求
C．客户的信贷需求
D．银行同业竞争对手的实力与策略

正确答案:A　解题思路：银行市场环境分析的宏观环境因素包括：经济与技术环境、政治与法律环境、社会与文化环境。"社会物价水平"属于经济与技术环境中的内容。题中的其他三个选项属于银行市场环境分析的微观环境因素。
 
4．某银行在分析市场环境时，对自身实力也要分析，其中不应包括(   )。
A．该银行在市场中的地位
B．该银行市场营销部门的能力
C．政府对该银行的特殊政策
D．该银行的市场声誉

正确答案:B　解题思路：银行市场环境分析中的内部环境分析包括银行内部资源分析和银行自身实力分析两个方面。其中，自身实力分析的内容包括：①银行的业务能力；②银行的市场地位；③银行的市场声誉；④银行的财务实力}⑤政府对银行的特殊政策；⑥银行领导人的能力。
 
5．某3年期贷款合同中约定，该贷款本金分成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于(   )。
A．等额本息还款法
B．等额本金还款法
C．一次性还本付息法
D．组合还款法

正确答案:D　解题思路：采用组合还款法，还款人可以将整个还款设定为多个期限，每个还款期限的还款额度可根据自己的情况决定还款额的多与少：比如先少还后多还，先多还后少还，甚至选择一段时间内停止归还贷款本金。本题中，贷款本全夯成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，属于组合还款法；
 
二、多项选择题：在以下各题所给出的5个选项中，至少有2个选项符合题目要求，请将正确选项的代码填入括号内。
6．个人征信异议产生的主要原因包括(   )。
A．个人的基本信息发生了变化，个人没有及时更新
B．数据报送机构数据信息录入错误
C．工作人员原因造成数据处理出错
D．他人盗用信用卡
E．个人忘记曾经与数据报送机构有过经济交易

正确答案:ABCDE　解题思路：题中所述五项都可能引起个人征信异议。
 
7．在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有(   )。
A．开发商的企业概况、资信状况
B．开发商要求合作的项目情况、资金到位情况
C．开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景
D．通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
E．信贷人员所在银行的资本充足率情况

正确答案:ABCD　解题思路：项目调查报告应包括以下内容：①开发商的企业概况、资信状况；②开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景}③通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析；④项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。E选项不在上述四项内容中。
 
8．申请个人汽车贷款需提供的资料清单包括(   )。
A．居民身份证、户口簿、借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料
B．收人证明材料和有关资产证明
C．汽车经销商出具的购车意向证明（如为直客式办理，则不需要在申请贷款时提供此项
D．以所购车辆抵押以外的方式进行抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件、有处分权人同意抵押的书面证明（也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字、贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
E．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

正确答案:ABCDE　解题思路：除A、B、C、D、E五项外，申请个人车贷时，申请人还要提供购车首付款证明材料，以及根据借款所购车辆的不同类型而由贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。
 
9．银行市场环境分析时，要进行自身实力分析，内容包括(   )。
A．银行的业务能力
B．银行的市场定位
C．银行的市场声誉
D．银行的财务实力
E．银行瓴导人的实力

正确答案:ABCDE　解题思路：银行自身实力包括：业务能力、财务实力、市场声誉及领导人实力、市场定位。
 
10．银行在与开发商签订协议之前，对开发商及其所开发的项目进行审查的内容包括(   )。
A．开发商资信状况
B．项目自有资金的到位情况
C．房屋销售前景
D．项目开发和销售的合作性
E．开发商经营状况

正确答案:ABCDE　解题思路：银行在与开发商签订协议之前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，包括对开发商的资信及经营状况审查、项目开发和销售的合作性审查、项目自有资金的到住情况审查以及对房屋销售前景的了解等。
 
三、判断题：请判断以下各题的对错，正确的用A表示，错误的用B表示。
11．同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。(   )
A．对
B．错

正确答案:A　解题思路：根据相关规定，同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。
 
12．质押贷款档案管理中，贷款发放后，"贷款转存凭证"的业务部门保管留存联并对其进行存档。(   )
A．对
B．错

正确答案:B　解题思路：根据相关规定，个人质押贷款贷款发放后，"贷款转存凭证"的业务部门留存联应该返回信贷部门存档。
 
13．抵押是指债务人或者第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。(   )
A．对
B．错

正确答案:B　解题思路：根据抵押定义，抵押是指债务人或者第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。
 
14．银行市场定位时只能采用一种策略。(   )
A．对
B．错

正确答案:B　解题思路：根据发展的需要，银行可以有多种市场定位策略，这些定位策略包括：客户定位策略、产品定位策略、形象定位策略、利益定位策略、竞争定位策略、联盟定位策略，但它们之间并不矛盾，可以同时并存。
 
15．在个人汽车贷款中，担保人为第一还款义务人。(   )
A．对
B．错

正确答案:B　解题思路：在个人汽车贷款中，借款人是第一还款义务人，其资信状况直接影响到汽车贷款的质量。