2014年资产评估师考试《资产评估》考前冲刺试题四

发布时间:2014-07-30 共2页

 答案部分

  一、单项选择题

  1. 【正确答案】:C

  【答案解析】:注意资产的投资价值和投资性资产价值的区别。

  2. 【正确答案】:B

  3. 【正确答案】:A

  【答案解析】:作为一种市场规律,在同一市场上,具有相同使用价值和质量的商品,应有大致相同的交换价值。替代原则是市场法评估的理论基础。

  4. 【正确答案】:A

  【答案解析】:分三段计算,

  第一段:第1~3年,使用复利现值系数计算:

  P1=200×(P/F,10%,1)+210×(P/F,10%,2)+220×(P/F,10%,3)

  =200×0.9091+210×0.8264+220×0.7513

  =520.65(万元)

  第二段:第4~10年,使用普通年金现值系数计算,然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初:

  P2=220×(P/A,10%,7)×(P/F,10%,3)

  =220×4.8684×0.7513

  =804.68(万元)

  第三段:将第十年末的预计变现值280万元,使用复利现值系数将其折现到第一年年初:

  P3=280×(P/F,10%,10)

  =280×0.3855=107.94(万元)

  评估值=P1+P2+P3=520.65+804.68+107.94

  =1 433.27(万元)。

  5. 【正确答案】:A

  【答案解析】:收益年期有限,纯收益按等差级数递减,参考公式2-22,注意这里的收益期限要重新确定,即100/10=10,而不是20。所以,评估值=0+10/10%×10/(1+10%)^10=385.5(万元)。

  6. 【正确答案】:C

  【答案解析】:资产利用率=(10×360×6.5)/(10×360×8)×100%=81.25%,

  实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率=8.1(年)。

  7. 【正确答案】:D

  8. 【正确答案】:C

  【答案解析】:进口设备消费税的计税基数就是关税完税价加上关税。

  9. 【正确答案】:B

  【答案解析】:参见教材120页:

  关税=CIF×50%=80×20%=16(万元)

  消费税=(CIF+关税)÷(1-消费税率)×消费税率=10.67(万元)

  增值税=(CIF+关税)÷(1-消费税率)×增值税率=18.13(万元)

  或者:增值税=(CIF+关税+消费税)×增值税率=18.13(万元)。

  10. 【正确答案】:A

  【答案解析】:该生产线经济贬值=25 000×(1 500-1 400)×(1-25%)×(P/A,10%,2)=325.41(万元)。

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