一、单项选择题：在以下各题所给出的4个选项中，只有1个选项符合题目要求，请将正确选项的代码填入括号内。 

1．(   )作为信用指标体系的第2部分，是记录个人经济行为、反映个人偿债能力和偿债意愿的重要信息。 

A．个人身份信息

B．居住信息

C．个人职业信息

D．信用交易信息 

 

 

 

正确答案:D　解题思路：题中说法符合信用交易信息定义。 

 

2．下岗失业人员小额担保贷款非微利项目的小额担保贷款(   )。 

A．不享受财政贴息

B．享受财政半额贴息

C．享受财政全额贴息

D．视具体情况而定 

 

 

 

正确答案:A　解题思路：非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息；微利项目小额担保贷款，享受财政金额贴息，但逾期、延长期限内不贴患。 

 

3．以下关于市场细分策略的说法，错误的是(   )。 

A．集中策略指银行选择一个子市场作为目标市场

B．集中策略的特点是目标集中，并尽全力试图准确击中要害

C．集中策略的优点是能集中精力、集中资源于某个子市场，营销效果更明显

D．集中策略通常为大型银行所采取 

 

 

 

正确答案:D　解题思路：集中策略的方法通常使用于资源不多的中小银行。 

 

4．银行市场定位的步骤(   )。 

A．识别重要性--制作定位图--定位选择--执行定位

B．识别重要性--定位选择--制定定位图--执行定位

C．定位选择--识别重要性--制定定位图--执行定位

D．定位选择--制定定位图--识别重要性--执行定位 

 

 

 

正确答案:A　解题思路：银行市场定位战略建立在对竞争对手和客户需求分析的基础上。也就是说，银行在确立市场定位战略之前，首先应该明确竞争对手是谁，竞争对手的定位战略是什么，客户构成及其对竞争对手的评价。具体地说，银行个人贷款产品的市场定位过程包括识别重要属性、制作定位图、定位选择和执行定位4个步骤。 

 

5．市场环境分析的基本方法是(   )。 

A．WSOT法

B．SOTW法

C．SWOT法

D．SOWT法 

 

 

 

正确答案:C　解题思路：银行主要采用SWOT分析方法对其内外部环境进行综合分析。其中，"S"（Strength）表示优势，"W"(Weak)表示劣势，"O"（Oppmtunity）表示机遇，"T"(1hreat)表示威胁。SWOT分析法就是按上述的4个方面对银行所处的内外部环境进行分析，并结合机遇与威胁的可能性和重要性，制定出切合银行实际的经营目标和战略。 

 

二、多项选择题：在以下各题所给出的5个选项中，至少有2个选项符合题目要求，请将正确选项的代码填入括号内。 

6．下列关于个人信用贷款的贷款对象的说法，正确的是(   )。 

A．在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民

B．有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力

C．遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录

D．在贷款银行开立有个人结算账户

E．各行另行规定的其他条件 

 

 

 

正确答案:ABCDE　解题思路：题中选项都是个人信用贷款的贷款对象必须要符合的条件。 

 

7．个人贷款的贷款要素包括(   )。 

A．担保方式

B．贷款利率

C．贷款期限

D．贷款对象

E．贷款额度 

 

 

 

正确答案:ABCDE　解题思路：除此之外还有还款方式。 

 

8．属于"直客式"个人贷款营销模式特点的是(   )。 

A．房价折扣

B．部分税费可以减免

C．保险、律师和公证一站式服务

D．各类费用减免优惠

E．就近选择办理网点 

 

 

 

正确答案:ABCDE　解题思路：除以上所述还可以防止假按揭。 

 

9．商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容应包括(   )。 

A．质押权利的合法性

B．权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人

C．出质人是否有处分有价证券的权利

D．质物共有人是否同意质押

E．质物的价值是否与贷款金额相匹配 

 

 

 

正确答案:ABCDE　解题思路：针对采取质押担保方式的，应调查以下内容：①质押权利的合法性。包括调查出质人出具的质物是否在银行个人住房贷款办法规定的范围内，是否有伪造迹象。各银行对可以用于个人住房贷款质押的权利凭证规定不尽相同，但大都接受以下权利凭证为质物。②出质人对质押权利占有的合法性。包括调查权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人，出质人是否具有处分有价证券的权利。③质押权利条件。包括调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配，质物共有人是否同意质押。 

 

10．个人住房贷款业务部门负责组织的报批材料有(   )。 

A．个人信贷业务报批材料清单

B．个人信贷业务申报审批表

C．个人住房借款申请书

D．个人住房贷款调查审查表

E．个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料 

 

 

 

正确答案:ABCE　解题思路：贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在"个人住房贷款调查审批表"上签署审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。个人住房贷款业务部门负责报批材料的组织。报批材料具体包括"个人信贷业务报批材料清单"、"个人信贷业务申报审批表"、"个人住房借款申请书"，以及个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料等。 

 

三、判断题：请判断以下各题的对错，正确的用A表示，错误的用B表示。 

11．贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，应为资料的原件。(   ) 

A．对

B．错 

 

 

 

正确答案:B　解题思路：贷款档案应为原件也可以是有法律效力的复印件。 

 

12．贷款的合同填写人与合同审查人不得为同一人。(   ) 

A．对

B．错 

 

 

 

正确答案:A　解题思路：根据职责分离原则，同笔贷款的合同填写人与合同审查人不得为同一人。 

 

13．银行的产品可以细分时，营销组织应当采取市场性营销组织。(   ) 

A．对

B．错 

 

 

 

正确答案:A　解题思路：当每个不同市场有不同偏好的消费群体，可采用此种营销组织结构。每个不同市场有不同偏好的消费群体，便可以根据消费者的不同偏好对产品进行细分。 

 

14．归还商业助学贷款在借款人离校6个月后开始，贷款须按年分次偿还。(   ) 

A．对

B．错 

 

 

 

正确答案:B　解题思路：归还贷款在借款人离校后次月开始，贷款可按月、按季或按年分次偿还，利随本清，也可在贷款到期时一次性偿还。 

 

15．对于已利用商业银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均收入低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房政策执行。(   ) 

A．对

B．错 

 

 

 

正确答案:B　解题思路：对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低干当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第2套房贷执行。