三、综合题

　　1、某勘探企业A公司拟转让其探矿权，委托某中介机构进行评估，评估基准日为2003年12月31日。评估人员经搜集资料得知，A公司1999年12月31日一次性投入120万元进行勘探，探明该矿可开采储量为800万吨，截至评估基准日价格指数累计增长4%。评估基准日后，B公司作为新探矿权人介入，第一年末投入200万元,第二年末投入150万元,预计第三年开始有收益,每年底该矿将达到年开采量100万吨，预计销售价格600元/吨，利润率为销售收入的12%，假定折现率10%，所得税率33%，如何评估A公司拟转让探矿权的评估值?

 

　三、综合题

　　1、

　　【正确答案】 根据题意可知,应采用约当投资-贴现现金流量法评估该探矿权的价值.

　　(1)计算新探矿权人资产收益现值

　　该矿产收益期限=800万吨/100万吨=8年

　　年收益额= 100×600×12%×(1-33%)

　　=4824(万元)

　　新探矿权人资产收益现值=4824×(P/A, 10%, 8) ×(1+10%)^-2

　　=21267.86(万元)

　　(2)计算原探矿权人投资现值

　　投资现值采用价格指数法计算

　　原探矿权人投资现值=120×(1+4%)×(1+10%)^4=182.72(万元)

　　(3)计算新探矿权人投资现值

　　新探矿权人投资现值= 200×0.9091+150×0.8264

　　=181.82+123.96

　　=305.78 (万元)

　　(4)计算A公司探矿权评估价值

　　P=21267.86×182.72/(182.72+305.78)

　　=21267.86 ×0.3740

　　=7955.09(万元)