第五章　房地产评估

　　考情分析
　　本章考试题型以综合题为主，平均分值在20分左右。本章历年考题分值分布

	单项选择题	多项选择题	综合题	合计
2006年	6分（2计算）	0分	0	6分
2007年	4分（3计算）	2分	18（市场法）	24分
2008年	6分（3计算）	0分	27（假设开发法、市场法）	33分

　　主要考点：
　　本章内容涉及较多行业知识，评估方法多，各种评估参数多，考试侧重实务，需要在理解基础上加强计算能力。重点掌握收益法；市场法；假设开发法；成本法等。

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