1．按照合同约定开发。土地使用权出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用出让金20%以下的土地闲置费：满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
　　2．符合法定标准。
　　3．验收合格方可交付使用。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
　　4．群体项目应当综合验收。
　　5．开发项目及建设事项备案。