下列财产（特别注意的两种）不得抵押：

　　（1）土地所有权；

　　（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；

　　抵押的效力

　　抵押合同应办办理登记的，以登记之日起生效。其他以签订之日起生效。